내집마련 디딤돌 대출 신청방법 금리 우대 조건 (오피스텔)



내집마련 디딤돌 대출은 집을 마련하려 하는 분들이 재정적인 지원을 받아서 저렴한 이자를 갚아 가면서 집을 마련할 수 있도록 디딤돌이 되어주는 대출상품입니다. 금리와 우대조건, 신청방법에 대하여 알아보겠습니다.

내집마련 디딤돌 대출



내집마련 디딤돌 대출이란?


내집마련 디딤돌 대출은 집을 매매하는 용도로 대출을 희망하는 가구에 한하여 시중 은행보다 낮은 금리로 대출 해주는 상품입니다.

상품 내용에 대해 잘 알아보고 대출 조건에 해당이 된다면 저렴한 이율로 대출을 받아 집을 구매하는데 사용해 보시기 바랍니다.

대출을 받기 위해서는 부부의 연간 소득을 합산 했을 때 6,000만 원 이하가 된다면 대출을 신청할 수 있습니다. 하지만 주택을 생애 최초로 구매하신다면 부부 합산 소득이 7,000만 원 이하도 가능합니다.

만일 부부 합산 소득이 8,500만 원이라도 가능한 조건이 있습니다. 바로 신혼부부로서 생애 최초 주택을 구매할 때 대출신청 자격조건이 됩니다.

대출 신청할 수 있는 나이는 만 19세 이상이어야 합니다. 그리고 5억원 이하인 주택으로 전용면적이 85㎡ 이하의 경우 대출이 가능합니다.

다만 수도권에서는 85㎡의 주택이 평가액 5억 원이 넘더라도 가능하다는 점을 기억해 주세요(읍, 면 지역에는 100㎡ 이하도가능).

생애최초 주택을 구입하는 가구가 자녀 2인 이상이라면 평가액 6억 원 이하의 주택구입을 위한 대출 신청이 가능합니다.

디딤돌 대출을 다른 대출 상환용으로 신청할 경우 반려됩니다. 그러니 반드시 주택을 구매하기 위한 용도로만 신청하시기 바랍니다.

대출 금리와 한도에 대하여


일반 가구의 대출 한도는 한 가구당 2.5억 원 이내입니다. 하지만 신혼부부 가구나 자녀가 두 명 이상의 가정에서는 4억 원 이내까지 대출을 받을 수 있습니다.

그리고 생애최초로 주택을 구입하는 가구에 한하여 3억 원 이내까지 대출을 받을 수 있습니다.

금리 우대조건과 대출금리는 아래 표와 같습니다.

우대1 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구(0.5%p), 1자녀 가구(0.3%p), 2자녀 가구(0.5%p), 다자녀(3명 이상)가구(0.7%p)
우대2다문화 가정, 생애최초 구입 가정, 신혼부부(결혼예정자 가능) 각각 0.2%p씩 금리를 우대 받을 수 있습니다.
대출 금리연 2.45%~3.55%
금리우대조건



알아두면 도움이 되는 꿀팁

내집마련 디딤돌 대출을 받을 때 알아두면 유익한 팁에 대하여 알아보겠습니다.

  • 대출을 신청 한 이후 자녀가 출생했다면 금리 우대를 받을 수 있으니 우대신청을 하여 이자율을 낮춘다(1자녀 당 0.3%).
  • 국토교통부 전자계약 시스템을 이용하여서 집을 구입할 경우 0.1%의 추가 우대금리가 적용된다.
  • 내집마련 디딤돌 대출 신청자로 선정이 되었다면 보금자리론 대출을 중복 신청이 가능하다.
  • 청약저축에 가입하여 0.3~0.7%의 추가 금리우대를 받는다.


신청방법


신청방법은 어렵지 않습니다. 아래 웹사이트 및 은행에 방문하여 대출 신청하시기 바랍니다.

1. 인터넷으로 신청하기: 한국주택 금융공사, 기금e든든 웹사이트에서 신청할 수 있습니다.

2. 직접 방문할 경우: 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행에 방문하여 신청할 수 있습니다.


한국주택 금융공사(클릭)




기금e든든 바로가기




은행 및 주택 구매 시 대출 관련하여 상담을 원하신다면 아래 콜센터 전화번호를 이용해 주세요.


신한은행1599-8000
농협은행1588-2100
기업은행1566-2566
우리은행1599-0800
국민은행1599-1771
국토교통부1599-0001
주택도시 보증공사1566-9009
한국주택 금융공사1688-8114
대출관련 콜센터 전화번호




내집마련 디딤돌 대출이란 무엇이며 금리 및 신청자격, 한도, 신청방법에 대하여 정리했습니다. 대출을 받아 집을 마련하기 원하신다면 가장 저렴한 금리의 디딤돌 대출 상품을 이용해 보시기 바랍니다.


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